Договор-оферта

г. Москва 1 января 2021 г.

ИП Шеенсон Антон Романович ИНН 772161000200/ ОГРНИП 320774600173983 (далее – Арендодатель) настоящей публичной офертой предлагает любому физическому лицу (далее – Арендатор) заключить договор-оферту на предоставление во временное пользование нежилого помещения (далее – Договор). В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты предоставляемого помещения лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Арендодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать ее. В случае изменения Арендодателем условий оферты изменения вступают в силу с момента их внесения, если иной срок не указан Арендодателем. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данного Договора и, если Вы не согласны с каким-либо пунктом Договора, Арендодатель предлагает Вам отказаться от каких-либо действий необходимых для акцепта. Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является оказание услуг Арендодателем, а также внесение оплаты Арендатором аренды помещения в любой форме, в том числе внесение предоплаты. Договор, заключенный посредством акцепта настоящей оферты, регламентируется нормами гражданского законодательства о договоре присоединения (статья 428 ГК РФ), поскольку его условия определены Арендодателем в настоящей оферте и могут быть приняты любым лицом не иначе как путем присоединения к предложенному Договору в целом.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется при наличии свободных мест предоставить Арендатору за плату во временное пользование кабинеты/аудитории/залы (далее – Помещения) для осуществления индивидуальных, семейных консультаций и групповых работ на условиях пакета услуг аренды помещения, указанных на сайте: https://www.psychologists.moscow
1.2. Заключение Арендатором Договора (акцепт публичной оферты) осуществляется путем совершения Арендатором бронирования кабинета через администраторов Арендодателя или онлайн на сайте https://rubitime.ru/psychologists1.3. При несвоевременном предоставлении данных для бронирования, либо при указании недостоверных данных при оформлении бронирования, а также при отмене бронирования более чем за время, указанное в тарифах как время «бесплатной отмены», Договор не считается заключенным.
1.4. Помещения, являющееся предметом Договора, находятся в помещении по адресам: г. Москва, Последний переулок 5 стр. 1.
1.5. Помещение, указанные в п. 1.4 Договора, находятся у Арендодателя в аренде.
1.6. Арендатор не вправе передавать арендуемое помещение в пользование (за исключением посетителей Арендатора) или в субаренду третьим лицам.
1.7. Дата, время и срок аренды помещения определяется и согласуется сторонами в процессе бронирования, исходя из наличия свободных временных слотов в расписании помещения.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель вправе:
2.1.1. В безусловном порядке изменять (дополнять) условия настоящего договора-оферты и приложений к нему. Условия по настоящему Договору не подлежат изменению с момента принятия оферты Арендатором.
2.1.2. По собственному усмотрению изменять тарифы и условия предоставления услуг. При этом Стороны руководствуются тем, что новые тарифы не распространяются на уже оплаченные Арендатором услуги.
2.1.3. В целях исполнения предусмотренных Договором обязательств, в одностороннем порядке привлекать к оказанию услуг любых физических и юридических лиц.
2.1.4. Временно приостановить оказание Арендатору услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин. Одновременно предложив Арендатору альтернативный вариант размещения или возврат денежных средств.
2.1.5. Отказать Арендатору в предоставлении услуг, расторгнуть Договор, и не возвращать Арендатору сумму произведенной им оплаты, если у Арендодателя будет достаточно оснований полагать, что Арендатор нарушает гарантии и/или какие-либо иные обязательства, предусмотренные Договором и/или иные права третьих лиц. При этом удержанные Арендодателем в соответствии с указанным порядком суммы, Стороны соглашаются считать договорной неустойкой, выплаченной Арендатором Арендодателю за нарушение условий настоящего Договора.
2.1.6. Производить в помещении любые работы, связанные с улучшением его функционирования и/или качеством обслуживания Арендатора и/или количеством предоставляемых услуг, без согласования с последним.
2.1.7. При отмене Арендатором своего бронирования менее, чем за время «бесплатной» отмены, удержать с Арендатора сумму за отмену в соответствии с тарифами.

2.2. Арендодатель обязуется:
2.2.1. Предоставить в пользование Арендатора помещение в соответствии с условиями бронирования.
2.2.2. Обеспечить доступ Арендатора к помещению в указанные в бронировании дату и время, на срок бронирования.
2.2.3. Содержать помещения в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
2.2.4. Обеспечить уборку помещения, включающую сухую и влажную уборку полов, вынос мусора, замену пластиковых пакетов, удаление пыли с поверхности, противовирусную и антибактериальную обработку поверхностей и воздуха с периодичностью, обеспечивающей нормальное использование Помещения.

2.2.5. Предоставить доступ к сети Интернет.
2.2.6. В случае аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий. Если указанные чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе.
2.2.7. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения Договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Договором и дополнительными соглашениями к нему.
2.2.8. В случае отказа Арендатора от исполнения Договора, предусмотренным его условиями, возвратить Арендатору по его письменному требованию сумму денежных средств, оплаченную по настоящему Договору, если такая оплата уже была произведена Арендатором, а также с учетом правила «бесплатной отмены» бронирований. 2.2.9. Обеспечить беспрепятственный проход посетителей Арендатора в помещение на основании данных, указанный Арендатором при совершении бронирования.

2.3. Арендатор вправе:
2.3.1. Требовать от Арендодателя выполнения его обязательств по Договору в срок и с надлежащим качеством.

2.4. Арендатор обязуется:
2.4.1. Соблюдать Правила бронирования и посещений пространства, указанные на сайте https://www.psychologists.moscow, а также Указ мэра Москвы от 6 октября 2020 года № 97-УМ и обеспечить соблюдение указанных норм и правил своими посетителями.
2.4.2. Обеспечивать сохранность переданного Помещения, а также находящихся в Помещении оборудования, мебели и аксессуаров, и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб.
2.4.3. Оплатить аренду и услуги в соответствии с п.3 настоящего Договора.
2.4.4. По истечении времени аренды возвратить Помещение в том состоянии, в каком Помещение было передано в пользование с учетом нормального износа.
2.4.5. В случае, если Арендатор своевременно не возвратил Арендодателю Помещение в соответствии с п. 2.4.4 Договора, Арендатор обязан оплатить штраф в соответствии с действующими Тарифами и Правилами (https://www.psychologists.moscow)
2.4.6. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения Договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Договором и дополнительными соглашениями к нему.
2.4.7. Предоставлять Арендодателю для выполнения услуг, предусмотренных настоящим Договором, свои персональные данные.
2.4.8. Использовать помещение и оборудование исключительно в личных целях. Не использовать Помещение и переданное с ним оборудование для публичного показа произведений, публичного исполнения произведений, а также для любого нарушения прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, предусмотренных законодательством РФ. Самостоятельно урегулировать взаимоотношения с третьими лицами и нести ответственность в случае таких нарушений.

3.РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Размер арендной платы и сопутствующих услуг определяется в соответствии с действующими Тарифами и правилами, указанными на сайте: https://www.psychologists.moscow и данными бронирований Арендатора.
3.2. Оплата арендной платы производится безналичным перечислением на расчетный счет, в сроки, указанные в правилах бронирования и посещения: https://www.psychologists.moscow

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае, если Арендатор, по причинам, не зависящим от Арендодателя, не получил услугу, в том числе и в соответствующую дату оказания услуг и не уведомил Арендодателя о своем желании отказаться от предоставления услуг в сроки, предусмотренные для «бесплатной отмены», то услуги считаются оказанными надлежащим образом, и оплаченные Арендодателю денежные средства возврату не подлежат.
4.2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную Договором и/или действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Арендодатель не несет ответственности в случае ненадлежащего оказания услуги, если ненадлежащее исполнение явилось следствием недостоверности, недостаточности или несвоевременности предоставленных Арендатором сведений, а также вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Арендатора.
4.4. Арендодатель не несет ответственности за несоответствие предоставленной услуги ожиданиям Арендатора и/или за его субъективную оценку. К этому, в том числе, относится отсутствие сигнала сотовой связи и/или интернета мобильного оператора, дизайн интерьера, субъективное восприятие работы оборудования и т.д. Такое несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными не качественно, или не в согласованном объеме.
4.5. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором за косвенные убытки (упущенную выгоду).
4.6. Арендатор несет всю ответственность за соблюдение всех требований законодательства, в том числе законодательства о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание, недостоверность, недостаточность и/или несвоевременность предоставленных Арендатором сведений необходимых для исполнения настоящего Договора.
4.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, в том числе: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, пожар, сбои энергоснабжения, произошедшие не по вине Сторон, действия и акты органов власти, принятые после заключения Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных Договором, и другие непредвиденные обстоятельства и неподконтрольные сторонам события и явления, но не ограничиваясь указанным. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Стороны не имеют взаимных претензий и каждая из Сторон принимает на себя свой риск последствий этих обстоятельств.

5.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента совершения Арендатором бронирования помещения в соответствии с п. 1.2 и действует до момента выполнения Арендатором обязательств, указанных в п. 2.4.4 Договора.

6.РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор:

6.2.1. пользуется Помещением с нарушением условий Договора;
6.2.2. существенно ухудшает состояние оборудования, которым оснащено Помещение.

6.3. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендатора в случаях, если:

6.3.1. Арендодатель не предоставляет Помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Помещением в соответствии с условиями Договора или его назначением;
6.3.2. Помещение в силу обстоятельств (аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий), за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.

7.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Акцептуя условия оферты, Арендатор дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее – Обработка ПД). Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Срок использования предоставленных Арендатором данных – бессрочно.

8.2. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

Наименование : Ип ШЕЕНСОН АНТОН РОМАНОВИЧ
ИНН: 772161000200
Расчетный счет: 40802810500001462506
ОГРН: 320774600173983
Банк: АО «Тинькофф Банк»
БИК Банка: 044525974
ИНН Банка: 7710140679
Корр. счет Банка: 30101810145250000974
Юридический адрес Банка: Москва, 123060, 1-Й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1